El metro cuadrado de construcción en la ciudad de La Rioja a febrero de este año es de $895.430,94. El monto solo incluye costo de material y costo de mano de obra, según el informe de la Comisión de Estadística del Colegio de Arquitectos. Los datos son sobre el precio con base a un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración: Vivienda unifamiliar (90,84 m², construcción en planta baja):
– 2 dormitorios.
– 1 baño.
– 1 cocina
– 1 estar comedor.
– Acceso principal.
El informe se realiza de manera bimestral; y las cantidades fueron computadas de acuerdo al proyecto de vivienda (tipo de construcción tradicional, terminación estándar, ubicado en la ciudad Capital de La Rioja) que se adjunta. Los costos de materiales incluyen IVA, pago contado efectivo, y flete (entrega a pie de obra).
Los costos de mano de obra son referenciales promedios del mercado local y fueron estimados sin cargas sociales dependiendo de la condición fiscal y contributiva del constructor. No incluye el costo de impuestos y tasas para aprobación de documentación técnica; conexiones a redes domiciliarias (Agua cloaca, gas, electricidad), permisos de construcción privado y cualquier otro impuesto generado por la ejecución de la obra.
