El Colegio de Arquitectos de La Rioja emitió un informe que revela que el costo del metro cuadrado de construcción en la provincia es de $716.000, un valor que se considera intermedio para una vivienda estándar. Este valor es comparativamente más bajo que el de Córdoba y Buenos Aires, según destaca el informe.
En una entrevista con Radio La Red, Alberto Chau Gaete, secretario general del Colegio de Arquitectos de La Rioja, subrayó la importancia de tener un valor real y actualizado para la provincia. “Este es el valor que tenemos a julio, pero la tranquilidad que tenemos es que es un valor real porque anteriormente no teníamos un valor establecido a precios de La Rioja, con valores comerciales de la provincia”, comentó Chau Gaete.
El informe también pone en evidencia el impacto de los costos en la industria de la construcción local. Chau Gaete mencionó que “vemos un estancamiento, un parate en la obra privada dado el incremento de estos valores”.
Para ponerlo en perspectiva, Chau Gaete hizo una comparación interesante: “Si se compara con un valor, por ejemplo, de un vehículo, una camioneta 4×4 está en 65 millones. Así que una casa, si usted quisiera hacer una camioneta, se puede hacer su casa con ese valor, digamos, si quisieras relacionarlo para que veamos que no está muy alejado de la realidad”.
Es importante señalar que este valor es solo de costo y no incluye dirección técnica, cargas sociales, seguros, gastos generales o ganancias del profesional. Además, el secretario general explicó que, en comparación, Córdoba y Buenos Aires tienen costos más altos, con Buenos Aires casi duplicando el valor de La Rioja. “La Rioja, dentro de todo, está en un valor accesible en el precio comparativo”, afirmó.
El valor de $716.000 es para una vivienda estándar de 90 m², que incluye dos dormitorios, cocina-comedor, baño y lavadero. Chau Gaete también detalló la distribución de costos: “La incidencia de este precio o el valor de la obra se considera un 60% del costo del material y un 40% del costo de mano de obra como para tener una referencia”.
