La Comisión de Estadísticas del Colegio de Arquitectos de La Rioja publicó un nuevo informe sobre los precios del metro cuadrado de construcción para la ciudad de La Rioja, correspondiente al mes de Septiembre de 2024. El precio del metro cuadrado de construcción es de $751.215,29 (este monto solo incluye costo de material y costo de mano de obra). El informe toma en cuenta el precio en base a un modelo de simulación referencial para una vivienda estándar con la siguiente configuración:
Vivienda unifamiliar (90,84 m², construcción en planta baja):
– 2 dormitorios.
– 1 baño.
– 1 cocina
– 1 estar comedor.
– Acceso principal.
Puntos a tener en cuenta sobre el informe de precio:
- Este monto solo incluye costo de material y costo de mano de obra.
- Las cantidades fueron computadas de acuerdo al proyecto de vivienda (tipo de construcción tradicional, terminación estándar, ubicado en la ciudad Capital de La Rioja) que se adjunta.
- Los costos de materiales incluyen IVA, pago contado efectivo, y flete (entrega a pie de obra).
- Los costos de mano de obra son referenciales promedios del mercado local, fueron estimados sin cargas sociales dependiendo de la condición fiscal y contributiva del constructor.
- No incluye el costo de impuestos y tasas para aprobación de documentación técnica; conexiones a redes domiciliarias (Agua cloaca, gas, electricidad), permisos de construcción privado y cualquier otro impuesto generado por la ejecución de la obra.
- No incluye el costo de honorarios profesionales por proyecto y/o dirección técnica de la obra.
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